北京红星大厦
参考租金：6-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国路90号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京红星股份有限公司
物业公司：北京红星物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京红星大厦位于北京市朝阳区CBD核心商圈内，地处建国路沿线，紧邻大望路地铁站，是一栋成熟运营的甲级写字楼项目。项目由北京红星股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务，楼宇运营状态稳定。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。大厦周边商务配套成熟，紧邻国贸、华贸商圈，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等不同类型不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、14号线换乘站大望路站B出口约260米，步行仅需3分钟即可抵达，换乘1号线可直达国贸、王府井、西单等核心区域，换乘14号线可连通南北城，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻建国路城市主干道，距离东三环中路约1.2公里，距离西大望路约300米，可快速连接东三环、东四环快速路，自驾出行可直达北京多个城区。周边分布有1路、57路、312路、668路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京红星大厦的租金价格大概是多少？
答
北京红星大厦公开参考租金约在6-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的单套房源租金需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
北京红星大厦物业费是怎么收取的？
答
北京红星大厦物业费为18元/㎡/月，由项目自有物业团队北京红星物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、科技、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用常规中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处CBD核心区域，工作日早高峰通勤时段可能会存在少量车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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