北京华彬国际大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道永安东里8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：华彬集团
物业公司：华彬物业
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：70000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华彬国际大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街沿线，紧邻国贸商圈，是华彬集团开发打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约7万平方米，建筑高度120米，为高层办公建筑，由华彬物业提供专业物业管理服务，大厦配套有11米挑高中庭大堂，整体硬件设施完备。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，支持定制化改造。周边聚集了大量商务办公、商业消费配套，适配跨国企业办事处、金融服务机构、奢侈品品牌总部等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约260米，步行仅需3分钟即可到达站点，可换乘1号线直达北京东西城核心区域，距离地铁1号线与10号线换乘站国贸站约1.2公里，换乘后可通达全城各个方向。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约1公里，距离东三环国贸桥约1.2公里，可快速衔接二环、三环快速路，直达北京站、北京东站等交通枢纽。项目周边覆盖1路、9路、120路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华彬国际大厦的参考租金是多少？
答
北京华彬国际大厦位于北京CBD核心商圈，市场公开参考租金约在8-10元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，可联系招商顾问沟通详细信息。
问
北京华彬国际大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
北京华彬国际大厦物业费为32元/㎡/月，由开发商旗下的华彬物业提供服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理标准成熟。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约150平方米，可根据企业自身的规模和布局需求，分割出150-2000平方米之间任意面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册地址迁入或者新注册手续。项目定位中高端甲级写字楼，目前入驻的多为金融、奢侈品、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前预约。
问
项目有多少停车位，上下班高峰停车方便吗？
答
北京华彬国际大厦配套地下停车场，一共设有约300个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户。早晚高峰通勤时段停车场入口可能会出现短时间等待，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
商办租售
委托找房
房源投放
商务合作
城市资讯
选址百科
项目资讯
关于我们
联系我们
用户协议
隐私政策
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
