北京东环国际大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国华置业有限公司
物业公司：北京国瑞物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东环国际大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处东三环中路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京国华置业有限公司开发建设，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由北京国瑞物业服务有限公司提供物业管理服务。大厦紧邻国贸商圈，周边聚集大量商务办公资源，商业配套成熟。
项目提供130平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，配备高速客梯，交付为精装标准，可根据企业需求定制改造。适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线金台夕照站约700米，步行约10分钟，可换乘多条线路连通北京各大核心区域。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可快速衔接东二环、建国门外大街等主干道，直达北京站、北京朝阳站等交通枢纽。项目周边分布有9路、43路、120路、405路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东环国际大厦的参考租金是多少？
答
北京东环国际大厦位于朝阳区CBD商圈，目前公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，最终租金和相关优惠可以和招商方当面沟通确认。
问
北京东环国际大厦物业费是多少？包含什么？
答
北京东环国际大厦物业费为26元/㎡/月，由北京国瑞物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约130平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出130平方米到整层2000平方米不等的办公空间，能适配从小微企业到大型企业整层办公的各类需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认清楚。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间是工作日的白天工作时段，加班时段有加班需求可以提前向物业申请开启空调。加班空调按实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目停车方便吗？有固定车位吗？
答
项目配套地下停车场，可供入驻企业员工和来访客户停车使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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