北京旺座中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道景华南街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京天亚物业开发有限公司
物业公司：北京天亚物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：134000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京旺座中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处景华南街沿线，紧邻国贸商务聚集区，是区域内建成的甲级写字楼项目。项目由北京天亚物业开发有限公司开发建设，总建筑面积约13.4万平方米，包含两栋高层塔楼，由北京天亚物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边聚集了多家成熟商务配套，覆盖餐饮、住宿、会议、金融服务等多种业态，适配金融服务、国际贸易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线金台夕照站约900米，步行约12分钟，可换乘1号线、10号线通达北京全城各主要商圈。
项目紧邻建国门外大街，距离东三环中路约500米，可快速连接东二环、东三环城市快速路，直达北京站、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有1路、9路、113路、405路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京旺座中心的参考租金是多少？
答
北京旺座中心位于北京CBD核心区域，项目公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，具体租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格可以咨询项目招商顾问确认。
问
北京旺座中心物业费是多少钱一个月？
答
北京旺座中心物业费为24元/㎡/月，由项目开发商旗下的北京天亚物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用服务。
问
这里支持面积灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微企业到中大型企业不同规模的租赁需求。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、贸易、科技类为主，若您有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日上班时段，企业加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可开放使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共配有约480个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户。工作日早高峰时段可能会出现一定的车位紧张，企业如果有长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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