北京节能大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区北太平庄街道西直门北大街42号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京节能大厦投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京节能大厦位于北京市西城区西直门板块，地处西直门北大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京节能大厦投资发展有限公司开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，紧邻地铁西直门站，周边商务配套成熟，满足日常办公的各类需求。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦户型格局方正，采光条件良好，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，适配能源科技、商务咨询、互联网科技等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线西直门站约600米，步行约8分钟可达；同时距离地铁13号线、昌平线换乘站西二旗站约3公里，可快速换乘多条地铁线路，通达北京全城各个区域，通勤便捷度较高。
项目紧邻西直门北大街城市主干道，距离北三环西路约1.2公里，可快速连接二环、三环快速路，直达北京北站、北京站等交通枢纽。周边分布有21路、331路、375路、392路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京节能大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京节能大厦所在西直门商圈写字楼市场平均租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积、装修情况等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
北京节能大厦可以注册公司吗？支持小面积租赁吗？
答
北京节能大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目支持面积灵活分割，最小租赁面积约100平方米，可以满足小微企业、创业团队的小面积办公需求，也可提供整层大面积办公空间，适配不同规模企业。
问
加班的时候能开空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准，可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积、看房具体时间，招商顾问会提前安排对接，带你实地查看项目和意向房源。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
目前项目公开可查证的车位具体数量暂无资料，项目配套有地面及地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用。如果企业有长期固定车位需求，可以提前联系项目物业咨询车位余量和租赁相关事宜，确认具体方案。
问
项目交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
北京节能大厦当前交付标准为简装，项目支持根据入驻企业的实际使用需求，进行定制化改造装修，企业可以按照自身的品牌风格、办公布局需求调整空间，改造的具体要求和限制可以提前咨询招商顾问确认。
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