北京嘉豪国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区紫竹院街道紫竹院路116号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京嘉豪房地产开发有限公司
物业公司：戴德梁行物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：116000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京嘉豪国际中心位于北京市海淀区紫竹桥板块，紧邻西三环紫竹桥西侧，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京嘉豪房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约11.6万平方米，由两栋高层写字楼组成，为区域内标志性商务办公建筑，物业由戴德梁行提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务配套成熟，紧邻紫竹院公园，景观环境较好，内部配备高速客梯、现代化商务大堂，适配科技研发、商务咨询、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线花园桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线车道沟站约1.2公里，步行约15分钟，可换乘多条地铁线路通达北京全城。规划线路无相关公开信息。
项目紧邻西三环快速路，紫竹院路主干道，距离西直门交通枢纽约3公里，可快速连接北二环、西四环，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有334路、360路、437路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京嘉豪国际中心的参考租金是多少？
答
北京嘉豪国际中心当前公开市场参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格还需要结合实际选中的房源来确定，可联系招商顾问获取最新报价。
问
北京嘉豪国际中心物业费是怎么收费的？
答
北京嘉豪国际中心物业费为26元/㎡/月，由戴德梁行提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准保障，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻企业以科技、咨询、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调时，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
项目共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有480个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期较多的停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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