北京嘉友国际大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区曙光街道蓝靛厂南路25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京嘉友房地产开发集团
物业公司：北京嘉友物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京嘉友国际大厦位于北京市海淀区世纪城商圈，蓝靛厂南路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京嘉友房地产开发集团开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由北京嘉友物业管理有限公司提供物业服务。项目周边紧邻昆玉河，周边居住与商务配套成熟，生活通勤便捷。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可按照企业需求定制改造，周边商务配套齐全，适合科技研发、商务咨询、企业服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线长春桥站约700米，步行约8分钟可达，10号线可换乘1号线、4号线、6号线等多条线路，能快速通达北京各个核心商圈，公共通勤十分便利。
项目紧邻蓝靛厂南路城市主干道，距离西三环北路约1.2公里，可快速连接西三环、四环快速路，直达北京西站、首都机场方向。周边分布有33路、437路、481路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京嘉友国际大厦的参考租金是多少？
答
北京嘉友国际大厦所在的海淀区世纪城商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京嘉友国际大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京嘉友国际大厦物业费为6元/㎡/月，由开发商旗下自持物业北京嘉友物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，满足企业日常办公的基础物业需求。
问
可以做工商注册吗？最小能租多大面积？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
本项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确认想要查看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，方便你实地考察项目。
问
加班时段可以使用中央空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准你可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有180个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有临时车位紧张的情况，企业如有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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