北京国兴大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区甘家口街道首体南路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国兴置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国兴大厦位于北京市海淀区白石桥商圈，地处首体南路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京国兴置业有限公司开发，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，紧邻白石桥商圈核心区域，周边配套成熟。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂空间开阔，周边聚集了多个成熟写字楼项目与商业配套，适配科技研发、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线车公庄西站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线、6号线换乘站车公庄站约1000米，可换乘多条线路通达北京全城，北侧紧邻车公庄西路，可直达三里河路主干道。
项目距离西三环北路约1.2公里，可快速连接西二环、西三环快速路，直达北京西站、西直门交通枢纽。周边分布有107路、118路、332路、695路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤与商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国兴大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京国兴大厦公开租金在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积有关，具体价格和优惠政策都需要结合所选房源，和招商方面议确认。
问
北京国兴大厦物业费包含什么服务？
答
北京国兴大厦物业费为24元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业有标准服务响应流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、咨询、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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