北京泰巢-未来科技城
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市昌平区北七家镇未来科学城英才北二街
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京泰巢-未来科技城位于北京市昌平区北七家镇未来科学城片区，属于产业园区类办公项目，依托未来科学城的产业集聚优势，面向科创类企业提供办公载体。项目整体定位为中小科创企业孵化成长平台，配套有基础商务共享空间，满足企业日常办公的基础需求。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配初创工作室、成长型科创企业以及成熟企业研发部门等不同规模的办公需求。项目交付可根据企业需求做定制化改造，适合科创研发、智能制造、技术服务等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁17号线未来科学城站约800米，步行约10分钟可达，17号线连接昌平朝阳区域，可换乘地铁5号线、10号线、14号线等多条线路，通达北京城区各个方向。
项目周边定泗路、顺沙路等城市主干道，距离北五环约12公里，北六环约6公里，可快速连接京藏高速、京承高速，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖昌平城区及周边居住区，满足员工通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京泰巢-未来科技城的参考租金是多少？
答
该项目暂无公开的专属租金数据，当前昌平未来科学城片区产业园写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
北京泰巢-未来科技城支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的科创类、科技服务类等企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身定位产业办公，适合企业落地发展，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
这里的办公层高是多少？能放重型设备吗？
答
该项目为多层产业园办公载体，标准层高约4.2米，满足常规研发办公、企业展示等场景的层高需求。如果需要放置重型研发设备，需要提前确认楼层承重参数，可将你的具体需求告知招商顾问，现场核验后确认是否符合使用要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积范围为50-2000平方米，最小出租面积约50平方米，可适配从初创工作室到整层入驻的不同规模企业需求，可根据企业的实际使用需求调整分割方案，具体可咨询招商顾问。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有什么政策？
答
项目位于昌平未来科学城产业聚集区，符合条件的科创型企业可以申请未来科学城片区对应的产业扶持补贴，不同行业、不同规模的企业可申请的补贴政策不同，你可以将企业信息告知招商顾问，协助你对接对应的产业扶持政策申请。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，告知你的需求和预计到访时间，招商顾问会提前安排好带看流程，带你实地查看符合需求的房源。
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