北京量子芯座
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区知春路街道知春路27号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京科技园置业股份有限公司
物业公司：北京万柳物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：37000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京量子芯座位于北京市海淀区知春路核心区域，地处中关村科技园区辐射范围，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京科技园置业股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.7万平方米，建筑为高层办公形态，由北京万柳物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。大厦周边聚集了大量科技、互联网相关企业，商务氛围浓厚，底层配套有基础商业，满足日常办公需求，适配科技研发、互联网、金融服务等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线知春里站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁4号线海淀黄庄站约1200米，可换乘4号线通达中关村、西直门等核心区域。项目紧邻城市主干道知春路，周边距离北三环西路约1.5公里，可快速连接北四环、京藏高速等城市快速路网。
项目周边分布有304路、386路、634路、653路等多条公交线路，覆盖海淀、朝阳、西城等多个城区，地面公共通勤选择丰富，适合员工通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京量子芯座的租金大概在什么范围？
答
北京量子芯座目前的公开市场租金约在5-7元/㎡/天，租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源确定，优惠政策也可以和招商方面议。
问
北京量子芯座物业费是多少钱一个月？
答
北京量子芯座物业费为18元/㎡/月，由北京万柳物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应效率稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出从80平方米到整层1800平方米不同规格的办公空间，可适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技研发、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会存在一定的车位紧张情况，企业如有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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