北京万邦商贸大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区朝阳门外街道外交部南街10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京万邦商贸大厦位于北京市朝阳区建国门外商圈，地处外交部南街沿线，紧邻建国门核心商务区域，是区域内的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，整体定位为商贸及综合商务办公载体，面向各类企业提供租赁服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。项目周边汇聚了多个成熟写字楼与商务配套，紧邻建国门商圈，各类商务服务、餐饮住宿配套完善，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线建国门站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线建国门换乘站同样约500米，可换乘1号线、2号线两条主干线路，通达北京全城各个核心区域。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环约300米，可快速连接东二环、长安街等城市快速路网，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有1路、52路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京万邦商贸大厦的参考租金是多少？
答
北京万邦商贸大厦位于朝阳区建国门商圈，该商圈甲级写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京万邦商贸大厦支持工商注册吗？
答
北京万邦商贸大厦作为甲级写字楼租赁项目，支持工商注册办理，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不同面积规格的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为甲级写字楼，配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户使用，暂未公开具体的车位数量，工作日早高峰通勤时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留，具体租赁相关事宜可以直接对接项目物业。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，看房开放时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积、楼层以及具体的看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，你按照约定时间到场即可。
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