北京神舟大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区中关村街道中关村南大街31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国航天科技集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京神舟大厦位于北京市海淀区中关村核心板块，地处中关村南大街沿线，周边紧邻北京理工大学、中央民族大学等高校，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国航天科技集团开发打造，属于航天系统相关的办公物业，对外招租符合要求的市场化企业，建筑为高层办公形态，整体位置处于海淀区高校科技带核心范围。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。周边商务配套齐全，涵盖餐饮、住宿、会议等多种配套服务，依托中关村的产业聚集优势，适配科技研发、教育培训、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线魏公村站约450米，步行约6分钟即可到达，4号线连接海淀多个核心板块，可换乘2号线、6号线、10号线等多条地铁线路，通达北京全城各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻中关村南大街主干道，周边距离北三环西路约1.5公里，距离西三环北路约1.2公里，可快速连接北三环、西三环以及北四环快速路，自驾出行便利。周边分布有26路、320路、563路、特4路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京神舟大厦的参考租金是多少？
答
北京神舟大厦所在的中关村区域甲级写字楼市场平均租金区间在5-7元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京神舟大厦支持工商注册吗？
答
北京神舟大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技研发、教育培训为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目什么时候可以看房？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，您可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间和可看房源，方便招商方提前做好接待准备，您可以在约定时间到现场实地查看房源情况。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
目前公开可查询资料未标注项目具体停车位数量，项目配套有地下停车场，供入驻企业以及来访客户停放车辆。如果您企业有较多长期停放需求，可以提前联系物业咨询车位情况，确认是否可以申请固定停车位，相关事宜直接对接物业即可。
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