中国技术交易大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道北四环西路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京科技园置业股份有限公司
物业公司：北京科技园置业股份有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：74000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
中国技术交易大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，北四环西路沿线，是区域内定位产业交易服务的甲级写字楼项目。项目由北京科技园置业股份有限公司开发建设，总建筑面积约7.4万平方米，为高层办公建筑，由开发团队自持物业管理。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻中关村各大院校与产业园区，周边商务配套、产业资源成熟集中，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类依托中关村产业资源的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约650米，步行约8分钟可达，距离地铁10号线海淀黄庄站约1.1公里，可通过换乘通达北京全城各个核心区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻北四环西路城市主干道，自驾可直接通过北四环快速接入北京城市快速路网，直达五环、六环及京藏、京新等高速。周边分布有26路、333路、466路、601路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
中国技术交易大厦的参考租金是多少？
答
中国技术交易大厦位于中关村核心商圈，当前公开市场参考租金约为6-8元/㎡/天，具体租金会根据租赁面积、楼层位置、装修情况以及签约周期浮动，实际租金价格需要和招商方面对面沟通确认。
问
中国技术交易大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
中国技术交易大厦物业费为24元/㎡/月，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业为开发自持团队，对项目情况熟悉，服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际人员规模和空间需求，分割出从150平方米到整层2000平方米的不同办公空间，适配从创业团队到中型企业整层办公的需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目本身定位产业交易办公，当前入驻多为科技、金融、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求也可提前和物业沟通。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共设有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现一定的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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