北京恒润国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区北下关街道北三环西路32号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京恒润房地产开发有限公司
物业公司：北京恒泰物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：220个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京恒润国际大厦位于北京市海淀区中关村商圈，北三环西路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京恒润房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由北京恒泰物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套完善，紧邻多个成熟商业体。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯与现代化商务大堂，紧邻中关村产业聚集区，产业氛围浓厚，适配科技研发、商务咨询、文化传媒等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线大钟寺站约500米，步行约6分钟即可到达；距离4号线人民大学站约1.8公里，可通过步行或公交换乘通达北京其他核心区域，日常轨道交通通勤便利。
项目紧邻北三环西路城市主干道，自驾可快速接驳北三环、西三环，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有88路、300路、361路、425路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京恒润国际大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
北京恒润国际大厦当前市场参考租金约为5-7元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小和装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京恒润国际大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京恒润国际大厦物业费为22元/㎡/月，由开发商旗下自有物业北京恒泰物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、咨询、传媒类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天的办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长来单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约220个停车位，主要提供给入驻企业员工以及外来来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现一定的车位紧张情况，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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