北京银网中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道知春路113号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京银网世纪房地产开发有限公司
物业公司：北京英邦物业顾问有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：66000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京银网中心位于北京市海淀区中关村核心商圈，地处知春路主干道旁，是区域内知名的甲级写字楼项目。项目由北京银网世纪房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.6万平方米，建筑高度约80米，为高层办公建筑，由北京英邦物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯减少候梯时间，周边商务配套成熟，紧邻中关村产业聚集区，适配科技互联网、金融服务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线知春里站约500米，步行约6分钟可达，距离地铁4号线海淀黄庄站约1200米，可换乘多条线路通达北京各个核心区域，日常通勤换乘便捷。
项目紧邻知春路城市主干道，距离北三环中路约1.3公里，距离京藏高速约2公里，可快速连接北三环、北四环、京藏高速等城市快速路，通达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有304路、386路、634路、653路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京银网中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京银网中心公开参考租金约在6-8元/㎡/天，租金价格会因楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况的不同产生一定浮动。项目的租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠需要结合选定房源与招商方面议。
问
北京银网中心的物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京银网中心物业费为26元/㎡/月，由北京英邦物业提供物业服务，物业费包含公共区域清洁消杀、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维保，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应速度有保障。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技互联网、金融服务、咨询类企业为主，没有公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
加班时空调可以正常使用吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
北京银网中心配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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