北京华杰大厦
参考租金：4-5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区北下关街道大钟寺东路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京华杰置业有限责任公司
物业公司：北京恒华物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华杰大厦位于北京市海淀区大钟寺商圈，地处北三环中路北侧，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京华杰置业有限责任公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由北京恒华物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂整洁开阔，周边汇聚商业、餐饮、住宿等配套，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线大钟寺站约500米，步行约6分钟可达，可换乘13号线直达昌平、望京、西二旗等区域，后续规划建设的地铁12号线也将在大钟寺设站，未来换乘选择更加丰富。
项目紧邻北三环中路主干道，距离京藏高速北三环入口约1.5公里，可快速连接二环、三环、京藏高速等城市快速路网，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有88路、300路、361路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华杰大厦的参考租金是多少？
答
北京华杰大厦当前公开的市场参考租金约在4-6元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生一定浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源和招商方协商确认。
问
北京华杰大厦物业费是多少？
答
北京华杰大厦的物业费为6.5元/㎡/月，由北京恒华物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、安保巡逻、公共设施设备检修等日常物业服务，物业团队管理成熟，响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、贸易、咨询为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
平时开车过来停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂无公开详细信息，可满足入驻企业及来访客户的基础停车需求，如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位，具体停车相关事宜可咨询项目物业。
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