北京中航广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道北三环西路43号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京海盛房地产开发有限公司
物业公司：北京中航物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：240000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中航广场位于北京市海淀区中关村核心区域，紧邻北三环西路，是中国航空工业集团打造的区域标杆甲级写字楼项目。项目由北京海盛房地产开发建设，总建筑面积约24万平方米，为高层办公建筑，由北京中航物业管理有限公司提供物业管理服务，楼宇配套现代化商务大堂，硬件设施完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集多所高校与科研机构，商务氛围浓厚，各类商务生活配套成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线人民大学站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可换乘1号线、2号线、6号线等多条城市轨道交通线路，通达北京各主要商圈与居住区。
项目紧邻北三环西路城市主干道，距离西三环中路约1.5公里，可快速连接北四环、西二环等城市快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有323路、361路、425路、658路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中航广场的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
北京中航广场的公开参考租金约在6-8元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生一定浮动。项目会根据签约周期和租赁面积给出不同的租金方案，具体价格需要和招商方当面沟通确认。
问
北京中航广场物业费是多少？包含什么服务？
答
北京中航广场物业费为26元/㎡/月，由项目自有物业北京中航物业管理有限公司提供服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
支持工商注册吗？能注册新公司吗？
答
项目支持工商注册，不论是新公司注册还是已有企业地址迁入都可以办理。项目目前入驻企业以科技、金融、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米不同规模的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，企业有加班需求时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京中航广场配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张。企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关费用直接咨询物业即可。
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