北京左岸工社
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道北四环西路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首创集团
物业公司：北京凯莱物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京左岸工社位于北京市海淀区中关村核心区域，紧邻北四环西路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京首创集团开发建设，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由北京凯莱物业管理有限公司提供物业服务，周边紧邻北京大学、清华大学等高校，科研人才资源丰富。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。大厦周边商务配套成熟，涵盖商务酒店、餐饮、商超等配套设施，适配科技研发、咨询服务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁13号线五道口站约1.8公里，可换乘多条线路通达北京全城。规划中的地铁线路暂无相关公开信息。
项目紧邻北四环西路主路，可快速连接北三环、万泉河快速路，直达北京北站、首都机场等交通枢纽。周边分布有333路、466路、579路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京左岸工社的参考租金是多少？
答
北京左岸工社位于中关村商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京左岸工社物业费是多少钱一个月？
答
北京左岸工社的物业费为26元/㎡/月，由北京凯莱物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、文创、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，中关村区域工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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