北京中电信息大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区中关村街道中关村南大街6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国电力出版社
物业公司：北京中电物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中电信息大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处中关村南大街沿线，紧邻北京理工大学、中央民族大学等高校，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国电力出版社开发打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由北京中电物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备商务大堂、高速客梯，周边聚集大量科技企业、高校科研机构，商务配套成熟，适配科技研发、教育培训、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线魏公村站约450米，步行约6分钟可达；距离地铁4号线与10号线换乘站海淀黄庄站约1800米，可换乘多条线路通达北京全城。规划线路无相关公开信息，现有地铁通勤已经可以覆盖多数出行需求。
项目紧邻中关村南大街城市主干道，距离北三环西路约1200米，可快速连接北三环、西三环快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有26路、320路、332路、634路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中电信息大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京中电信息大厦的公开市场参考租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京中电信息大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京中电信息大厦物业费为18元/㎡/月，由北京中电物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁清理、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程成熟，响应及时。
问
面积可以分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有限制行业吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技研发、教育培训、咨询服务类，没有公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的话，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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