北京瀚海国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道彩和坊路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京瀚海投资
物业公司：北京瀚海物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：25000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：110个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京瀚海国际大厦位于北京市海淀区中关村核心商圈，地处彩和坊路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约2.5万平方米，为高层办公建筑，由北京瀚海物业管理有限公司提供物业管理服务，周边聚集众多高校、科研机构和科技企业，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备独立商务大堂，周边商业、餐饮、会议等配套成熟，适配互联网科技、软件开发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线海淀黄庄站约300米，步行约5分钟可达；距离地铁10号线苏州街站约800米，步行约12分钟可达，可换乘10号线通达海淀其他商圈及朝阳区域。
项目紧邻彩和坊路城市道路，距离中关村大街约200米，距离北四环中路约1.2公里，可快速连接北三环、西三环等城市快速路。周边分布有302路、307路、320路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可直达北京西站、北京站等交通枢纽。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京瀚海国际大厦的参考租金是多少？
答
北京瀚海国际大厦的租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金和优惠政策，需要结合所选房源的实际情况和招商方面议确认。
问
北京瀚海国际大厦物业费是多少？
答
北京瀚海国际大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持物业北京瀚海物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？最小能租多大面积？
答
项目支持工商注册，面积支持灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求。
问
装修可以根据需求改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，支持入驻企业根据自身办公需求进行定制改造，改造方案需要提前报备物业审核，符合安全规范即可施工，具体可以咨询招商顾问了解详情。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约110个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰可能会存在短暂的车位紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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