北京数码大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区中关村街道中关村南大街2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京北大青鸟有限责任公司
物业公司：北京安佳物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京数码大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处中关村南大街沿线，紧邻人民大学，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京北大青鸟有限责任公司开发，总建筑面积约11.8万平方米，为高层双塔办公建筑，由北京安佳物业提供专业物业管理服务，底层配套有商业裙楼，满足日常办公消费需求。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻中关村商圈，周边高校、科研机构聚集，商务配套成熟，适配科技研发、教育培训、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁4号线人民大学站，C出口直接连通大厦首层，步行距离不足100米，可换乘地铁1号线、2号线、10号线等多条线路，通达北京全城各个区域。
项目位于中关村南大街城市主干道旁，距离北三环西路约800米，可快速连接北三环、北四环快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有26路、320路、332路、653路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京数码大厦的参考租金是多少？有什么优惠？
答
北京数码大厦的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
北京数码大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京数码大厦的物业费为24元/㎡/月，由北京安佳物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、教育、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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