北京融科资讯中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区中关村街道科学院南路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：融科置业（北京）有限公司
物业公司：第一太平融科物业管理（北京）有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：149000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：630个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京融科资讯中心位于北京市海淀区中关村核心区域，紧邻科学院南路，是区域内知名的甲级写字楼项目。项目由融科置业开发打造，总建筑面积约14.9万平方米，分为A、B两座高层办公建筑，由第一太平融科物业提供专业物业管理服务。项目紧邻中关村商圈，周边高校与科研机构聚集，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯减少候梯时间，采用中央空调系统，周边商务配套成熟，适配科技研发、互联网、金融投资等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约450米，步行约5分钟可达；距离地铁13号线五道口站约2000米，可换乘13号线通达昌平、望京等区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻北四环中路主干道，约800米可直达北四环主路，快速连接北三环、京藏高速、京承高速等城市快速路网，直达首都国际机场车程约40分钟。周边分布有320路、466路、601路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京融科资讯中心的参考租金是多少？
答
北京融科资讯中心的公开市场租金参考区间为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的房源价格可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
北京融科资讯中心物业费包含什么服务？
答
北京融科资讯中心物业费为29元/㎡/月，由第一太平融科物业提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有成熟标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以科技研发、互联网、金融投资类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可提前预约空调开放。
问
项目有多少停车位，方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约630个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张情况，有长期大量停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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