北京皇城国际中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区安定门外大街138号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京皇城置业有限公司
物业公司：北京泰德行物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京皇城国际中心位于北京市东城区安定门商圈，地处安定门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京皇城置业有限公司开发建设，总建筑面积约8.7万平方米，为高层办公建筑，由北京泰德行物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务配套成熟，聚集了多个写字楼项目与商业配套，交通通勤便利，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线安定门站约350米，步行约5分钟即可到达；距离地铁2号线与5号线换乘站雍和宫站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达北京全城各区域。
项目紧邻安定门外大街城市主干道，向北可衔接北三环，向南直达北二环，可快速连接京藏高速、安定门桥等城市快速路网，通勤自驾出行便利。周边分布有104路、108路、113路、124路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京皇城国际中心的参考租金是多少？
答
北京皇城国际中心公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、景观位置、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格还需要结合实际选定的房源来确定，相关优惠可以和招商方面谈。
问
北京皇城国际中心物业费是多少？
答
北京皇城国际中心的物业费为26元/㎡/月，由北京泰德行物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
北京皇城国际中心配套有地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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