北京大恒科技大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道苏州街3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国大恒（集团）有限公司
物业公司：北京中科天信物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京大恒科技大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处苏州街沿线，紧邻中关村商圈，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国大恒（集团）有限公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由北京中科天信物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻北京大学、清华大学等知名院校，周边商务配套成熟，科研氛围浓厚，适配科技研发、互联网、金融投资等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线苏州街站约250米，步行约3分钟即可到达，距离地铁4号线海淀黄庄站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达北京城区各个方向。
项目紧邻苏州街城市主干道，距离北四环西路约1.2公里，可快速连接西三环、北四环、万泉河快速路，直达北京西站、首都国际机场等交通枢纽。周边分布有26路、302路、362路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京大恒科技大厦的参考租金是多少？
答
北京大恒科技大厦所在的中关村商圈甲级写字楼平均租金区间为6-8元/㎡/天，本项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京大恒科技大厦物业费是多少？
答
北京大恒科技大厦物业费为26元/㎡/月，由北京中科天信物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目地处中关村核心科研区域，入驻以科技、互联网、金融类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
