北京新保利大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区朝阳门街道朝阳门北大街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：保利房地产（集团）股份有限公司
物业公司：保利物业
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新保利大厦位于北京市东城区朝阳门北大街，地处东二环核心商务区域，是保利集团打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由保利物业提供专业物业管理服务，大厦紧邻东二环路，周边汇聚多家央企总部、金融机构，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层约2200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，16部高速客梯减少候梯时间，交付为精装标准，可根据企业需求做定制化改造，适配央企总部、金融机构、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线朝阳门站约350米，步行约3分钟可达；距离地铁6号线朝阳门站换乘点仅约400米，可换乘两条地铁线路，快速通达北京南北东西各区域。
项目紧邻朝阳门北大街城市主干道，距离东二环快速路入口约200米，可快速连接北二环、东三环等城市快速路，直达北京站、北京南站等交通枢纽。项目周边分布有101路、109路、110路、112路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新保利大厦的参考租金是多少？
答
北京新保利大厦的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修条件、签约周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源，和招商方面议确认。
问
北京新保利大厦的物业费包含哪些服务？
答
北京新保利大厦的物业费为32元/㎡/月，由保利物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维保，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，整体管理规范。
问
支持工商注册吗？可以迁入企业地址吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入办理，符合相关要求的企业都可以完成注册手续。项目当前入驻企业以金融、央企、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积？可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-2200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认相关要求后预约即可。
问
项目有多少停车位？来访客户停车方便吗？
答
北京新保利大厦配套地下停车场，一共有约400个停车位，分为固定车位和临时车位，固定车位主要提供给入驻企业使用，临时车位可供来访客户停放。高峰早高峰时段可能会有少量车位紧张，建议来访提前安排出行时间。
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