北京中粮广场
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道建国门内大街8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中粮集团有限公司
物业公司：中粮物业
建成年代：1996
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：125000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中粮广场位于北京市东城区建国门核心商圈，地处长安街沿线建国门内大街，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中粮集团开发打造，总建筑面积约12.5万平方米，为高层办公建筑，自带商业配套裙楼，由中粮物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边汇聚多个政务机构与商务项目，商务配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站建国门站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘两条地铁线路通达北京各个核心区域，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻建国门内大街主干道，北侧临近长安街，距离东二环路约500米，可快速连接二环、三环快速路，直达北京站等核心交通枢纽。周边分布有1路、52路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中粮广场的参考租金是多少？
答
北京中粮广场公开市场租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小和装修情况等因素浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京中粮广场物业费是多少？包含什么服务？
答
北京中粮广场物业费为30元/㎡/月，由中粮物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业整层办公的多种需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间是工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工和来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。企业有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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