北京恒基中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道建国门内大街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：恒基（中国）投资有限公司
物业公司：北京恒基中心物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京恒基中心位于北京市东城区建国门核心商圈，地处建国门内大街沿线，紧邻东长安街，是恒基集团开发打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约16万平方米，为高层办公商业综合体建筑，由北京恒基中心物业管理有限公司提供物业管理服务，周边汇聚多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯满足通勤需求，项目自带底层商业配套，周边临近王府井商圈，商务、生活配套都十分成熟，适配金融服务、商务咨询、进出口贸易等各类企业办公。
楼盘交通
项目为地铁1号线、2号线建国门站的上盖项目，从建国门站C出口直接抵达项目大堂，无需地面行走，通勤换乘十分便捷，两条地铁线路可快速通达北京全城各主要商圈。
项目紧邻建国门内大街主干道，距离东二环建国门桥约300米，可快速连接东二环、长安街等城市快速路网，直达北京站、北京南站等交通枢纽。项目周边分布有1路、52路、120路、126路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京恒基中心租金大概在什么范围？有优惠吗？
答
北京恒基中心的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京恒基中心物业费是多少？包含空调费吗？
答
北京恒基中心物业费约为29元/㎡/月，由项目自有物业公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，超出常规时段的加班空调需要额外计费。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、贸易类为主，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认预约流程。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京恒基中心配套地下停车场，总共约有600个停车位，主要供给入驻企业和来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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