北京泰鹏大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道北四环西路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京泰鹏房地产开发有限公司
物业公司：北京泰鹏物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京泰鹏大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，紧邻北四环西路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京泰鹏房地产开发有限公司打造，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边配套有商务中心、会议场地、餐饮商超等设施，紧邻中关村商圈，聚集了大量高校科研资源与科技企业，适配科技研发、互联网、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约600米，步行约8分钟可达，距离4号线与10号线换乘站海淀黄庄站约1200米，可换乘多条线路通达北京全城，通勤十分便捷。
项目紧邻北四环西路城市快速路，可直接驶入北四环主路，快速连接西三环、京藏高速、京新高速等城市主要交通干线，到达北京各大核心区域。周边分布有26路、333路、466路、601路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京泰鹏大厦的参考租金大概是多少？
答
北京泰鹏大厦所在的中关村商圈，甲级写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京泰鹏大厦物业费是多少钱一个月？
答
北京泰鹏大厦的物业费为24元/㎡/月，由北京泰鹏物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟稳定。
问
办公面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，可以适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
北京泰鹏大厦支持工商注册，符合要求的新成立企业或者迁入企业都可以办理相关手续。项目当前入驻企业以科技、互联网、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
北京泰鹏大厦配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张情况，有长期固定停放需求的企业可以提前向物业申请固定停车位。
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