北京贡院9号
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道贡院西街9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京天石投资有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京贡院9号位于北京市东城区建国门核心商圈，地处长安街沿线建国门内板块，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京天石投资有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，建筑为高层办公建筑，由仲量联行提供专业物业管理服务，紧邻长安街，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，户型格局方正采光良好，适配金融服务、商务咨询、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线建国门站约300米，步行仅需3分钟即可到达，建国门站可换乘1号线、2号线，可通达北京全城各个核心商圈，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻长安街主干道，距离东二环建国门桥约200米，可快速连接东二环、三环快速路，直达北京火车站仅约1公里，驾车出行便利。周边分布有1路、52路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京贡院9号的参考租金是多少？
答
北京贡院9号所处的东城区建国门商圈甲级写字楼平均租金约为8-10元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京贡院9号物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京贡院9号由仲量联行提供物业服务，物业费为29元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应速度快，管理标准完善。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业总部等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册及地址迁入手续。当前项目入驻的多为金融、咨询、文创类企业，项目未公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可直接咨询项目物业，申请后即可正常使用。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及到访客户停放车辆。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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