北京华润大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道建国门北大街8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：华润置地（北京）股份有限公司
物业公司：华润物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：67000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华润大厦位于北京市东城区建国门核心商圈，地处建国门北大街沿线，是华润置地在北京打造的标志性甲级写字楼项目。项目由华润置地开发建设，总建筑面积约6.7万平方米，建筑高度约90米，为高层办公建筑，由华润物业提供专业物业管理服务，楼宇整体维护状态良好。
项目提供120平方米至整层约2100平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边商务配套成熟，聚集了大量金融、商贸类企业，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线建国门站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁2号线建国门换乘站约500米，可换乘1号线、2号线两条线路，通达北京全城各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻建国门北大街主干道，距离东二环路约300米，可快速连接东二环、建国门外大街等城市快速路，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有1路、52路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华润大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京华润大厦的公开市场参考租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京华润大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
北京华润大厦物业费为32元/㎡/月，由华润物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-2100平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，企业可以提前预约加班空调开放，满足加班办公需求。
问
一共有多少个停车位？高峰时段好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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