北京华丽大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道金宝街58号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京华建投资开发有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华丽大厦位于北京市东城区王府井商圈，地处金宝街沿线，是区域内的甲级写字楼项目。项目紧邻王府井核心商圈，周边聚集了多个成熟商务商业项目，商务配套完善，处于东城区核心商务区域，为企业提供办公载体。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，企业可直接入驻或按照自身需求调整装修，适配金融服务、商务咨询、进出口贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线王府井站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁5号线灯市口站约700米，步行约9分钟可达，可换乘多条线路通达北京全城。
项目紧邻金宝街主干道，距离东长安街约800米，可快速连接东二环快速路，直达北京站等交通枢纽。周边分布有24路、58路、103路、104路、111路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华丽大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京华丽大厦所在东城区王府井商圈公开平均租金约为7-9元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京华丽大厦物业费是怎么收费的？包含什么？
答
目前北京华丽大厦没有公开可查证的物业费标准，常规甲级写字楼物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用。具体收费标准和包含服务项目可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约开放。
问
项目停车位够用吗？停车方便吗？
答
目前项目没有公开可查证的停车位数量信息，项目地处王府井核心商圈，日常来访车辆和入驻企业车辆较多，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询，确认车位租赁相关事宜。
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