北京王府井工美大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区王府井街道王府井大街200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京工美集团有限责任公司
物业公司：北京工美物业管理有限公司
建成年代：1995
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京王府井工美大厦位于北京市东城区王府井核心商圈，地处王府井大街主干道沿线，是该区域核心地段的甲级写字楼项目。项目由北京工美集团打造，建筑为高层办公商业综合体，底层为商业卖场，高层为办公区域，由北京工美物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务、商业配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，紧邻王府井商圈核心资源，适配商贸零售、文创设计、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线王府井站约250米，步行仅3分钟即可到达；距离地铁5号线东单站约800米，步行10分钟可达，可换乘多条城市轨道交通线路，通达北京全城各个区域。
项目紧邻王府井大街城市主干道，周边距离东长安街约300米，可快速连接二环、三环快速路，直达北京站等城市交通枢纽。周边分布有1路、52路、120路、104路等数十条公交线路，地面公交通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京王府井工美大厦的参考租金是多少？
答
北京王府井工美大厦处于东城区王府井核心商圈，该区域甲级写字楼公开平均租金约为8-10元/㎡/天，项目实际租金会受到楼层、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源面议确认。
问
北京王府井工美大厦物业费是多少？
答
北京王府井工美大厦物业费为26元/㎡/月，由北京工美物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约100平方米，可根据企业实际的空间需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业多为商贸、文创、咨询类企业，项目没有公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调是按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约120个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户。由于项目位于王府井核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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