北京新东安广场
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区东华门街道王府井大街138号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京新东安有限公司
物业公司：北京新鸿基物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新东安广场位于北京市东城区王府井核心商圈，地处王府井大街138号，是新鸿基地产开发的甲级写字楼项目。项目依托王府井成熟商业氛围，底层衔接新东安市场商业综合体，共享商圈丰富的商业、餐饮配套，总建筑面积约14万平方米，为高层办公建筑，由新鸿基旗下专业物业团队提供管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，配套有现代化商务大堂与高速客梯，周边政务、商业配套成熟，适配零售商贸、商务咨询、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线王府井站约280米，步行约3分钟可达；距离1号线、5号线换乘站东单站约1000米，可换乘多条线路通达北京全城，规划中的地铁线路暂无相关公开调整信息。
项目紧邻王府井大街主干道，距离东长安街约300米，可快速连接二环快速路，直达北京火车站等交通枢纽。周边分布有103路、104路、120路、420路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，前往北京各城区都较为便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新东安广场的租金大概是多少？
答
北京新东安广场的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。具体的租金价格需要结合实际选定的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
北京新东安广场物业费是怎么收取的？
答
北京新东安广场物业费为32元/㎡/月，由北京新鸿基物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，日常响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻多为零售商贸、商务咨询、文化创意类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约600个停车位，主要供给入驻企业和来访客户使用。项目地处王府井核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，企业有长期停放需求的，可以提前向物业申请固定车位。
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