北京金宝大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区建国门街道金宝街89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金宝房地产开发有限公司
物业公司：北京嘉益德物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京金宝大厦位于北京市东城区王府井商圈的金宝街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京金宝房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑为高层办公结构，由北京嘉益德物业管理有限公司提供专业物业服务。大厦紧邻王府井商圈，周边汇聚高端商业、酒店等配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻，也可根据企业需求调整改造空间，适配金融服务、商务咨询、品牌商贸等多种类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线王府井站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线崇文门站约1200米，步行约15分钟，可换乘1号线、2号线两条线路，通达北京全城各区域。
项目紧邻金宝街主干道，距离东单北大街约300米，可快速连接东二环、长安街等城市核心快速路，直达北京站等交通枢纽。周边分布有24路、58路、103路、104路、111路等多条公交线路，覆盖城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京金宝大厦的参考租金大概是多少？
答
北京金宝大厦公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向位置、签约面积以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格和相关优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京金宝大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京金宝大厦物业费为29元/㎡/月，由北京嘉益德物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出100-2000平方米之间不同面积的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业多为金融、咨询、商贸类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，预约后即可使用。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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