北京天作国际中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：19元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区中关村街道中关村南大街乙12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京天鸿铭基房地产开发有限公司
物业公司：北京天鸿物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：112000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京天作国际中心位于北京市海淀区中关村核心区域，地处中关村南大街沿线，紧邻北京理工大学、中央民族大学等高校，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京天鸿铭基房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约11.2万平方米，是集办公、商业于一体的城市综合体，为高层办公建筑，由北京天鸿物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套有临街商业，涵盖餐饮、零售、商务服务等业态，可满足日常办公消费需求，区域高校资源丰富，适配教育培训、科技研发、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线魏公村站约300米，步行约4分钟即可到达，可换乘地铁2号线、6号线、10号线等多条线路，通达北京各个城区，日常通勤十分便捷。
项目紧邻中关村南大街城市主干道，距离西三环北路约1.2公里，可快速连接北三环、西三环以及京藏高速，到达北京西站、首都机场都较为便利。项目周边有20余条公交线路覆盖，覆盖中关村、紫竹桥、西直门等多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京天作国际中心的参考租金是多少？
答
北京天作国际中心当前公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天，实际租金会因为楼层高低、朝向面积以及装修标准的不同产生浮动，具体的租金价格可以结合选定的房源和招商顾问当面沟通确认。
问
北京天作国际中心物业费是怎么收取的？
答
北京天作国际中心物业费为19元/㎡/月，由北京天鸿物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？注册有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前以教育、科技、咨询类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到整层1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业不同的租赁需求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段是工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
