北京新华书店总店
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区展览路街道车公庄南街135号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国新华书店总店
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新华书店总店位于北京市西城区车公庄板块，地处车公庄南街沿线，属于西城区核心办公区域，是中国新华书店总店开发的甲级写字楼项目。项目依托新华书店品牌资源，整体定位文化类办公载体，面向各类文化及商务企业提供租赁空间。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，装修可定制改造适配不同企业的办公风格需求。周边商务配套成熟，聚集了大量文化出版及商务服务企业，适配文化传播、出版发行、商务咨询、科技研发等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线车公庄西站约500米，步行约6分钟即可抵达；距离地铁2号线与6号线换乘站车公庄站约1100米，可换乘2号线通达北京中心城区各个核心节点，轨道交通出行便捷。
项目紧邻车公庄南街，距离西二环主路约800米，可快速连接西直门外大街、阜成门大街等城市主干道，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖城区各个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新华书店总店的参考租金是多少？
答
该项目暂无公开的具体租金信息，目前西城区车公庄商圈甲级写字楼的市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响浮动，具体租金可和招商方面议确认。
问
北京新华书店总店支持工商注册吗？
答
项目作为正规商用甲级写字楼，支持企业办理工商注册，也支持已有企业办理地址迁入手续。项目本身依托新华书店的产业背景，更偏向文化类企业入驻，具体行业要求可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小可出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型集团企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
该项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目入驻有产业相关的优惠政策吗？
答
该项目本身属于新华书店集团自有物业，整体偏向文化出版、文化传播类企业入驻，符合西城区文化产业扶持方向的企业，可咨询项目招商对接相关扶持政策，租金方面的优惠也需要结合企业类型、租赁周期和招商方面议。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
该项目暂无公开可查证的具体车位数量信息，项目配套有地面及地下停车区域，可供入驻企业及来访客户停车使用，工作日早高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张情况，有长期停车需求可以提前向物业咨询预约。
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