北京大成大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道宣武门西大街127号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京大成房地产开发有限责任公司
物业公司：北京大成物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京大成大厦位于北京市西城区宣武门商圈，地处宣武门西大街沿线，紧邻西二环，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京大成房地产开发有限责任公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑高度约80米，为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边紧邻金融街商圈，商务配套成熟，距离宣武医院、长椿街地铁站都很近，交通出行便利，适配金融服务、法律咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线长椿街站D出口约250米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线、2号线换乘站复兴门站约1.2公里，可换乘多条线路通达北京全城各个区域。
项目紧邻宣武门西大街主干道，距离西二环入口约500米，可快速连接西二环、长安街等城市快速路网，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有9路、10路、38路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京大成大厦的租金大概在什么范围？
答
北京大成大厦公开市场租金区间约为4-6元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、朝向位置、签约面积以及租赁周期产生一定浮动。具体的单套房源租金以及相关优惠政策，都需要结合您选好的房源和招商方沟通确认。
问
北京大成大厦物业费是多少钱，包含哪些服务？
答
北京大成大厦物业费为24元/㎡/月，由项目自持的大成物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为金融服务、法律咨询、科技类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目使用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京大成大厦配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要为入驻企业员工以及来访客户提供停车服务。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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