北京凯晨世贸中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道复兴门内大街28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国凯晨置业有限公司
物业公司：北京凯晨物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：190000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京凯晨世贸中心位于北京市西城区金融街商圈，地处长安街沿线复兴门内大街，是金融街区域的甲级写字楼项目。项目由中国凯晨置业有限公司开发建设，总建筑面积约19万平方米，由三栋高层办公建筑组成，外立面采用全玻璃幕墙设计，整体通透采光条件良好。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目大堂挑高10米，配备16部高速客梯减少通勤等待时间，周边聚集了大量银行、证券、基金等金融机构，商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线复兴门站约450米，步行约5分钟可达；距离2号线长椿街站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线通达北京全城各大核心商圈。
项目紧邻复兴门内大街主干道，南侧紧邻长安街，西侧距离西二环约600米，可快速连接西二环、三环快速路，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有1路、15路、52路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京凯晨世贸中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京凯晨世贸中心的公开市场参考租金约在8-10元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生一定浮动。租金优惠通常和签约时长、签约面积挂钩，具体的租金和优惠政策需要和招商方面议确认。
问
北京凯晨世贸中心物业费包含哪些服务？
答
北京凯晨世贸中心物业费为29元/㎡/月，由项目自有物业北京凯晨物业管理有限公司提供服务，包含公共区域的保洁清理、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，能够适配从小微工作室到中大型企业总部等不同规模企业的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开设置明确的入驻行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的正常办公时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放空调。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体可以咨询物业了解详情。
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