北京金鼎大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道金融大街甲3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金隅集团有限责任公司
物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京金鼎大厦位于北京市西城区金融街核心区域，地处金融大街沿线，是金融街板块较早建成的甲级写字楼项目。项目由北京金隅集团有限责任公司开发打造，总建筑面积约5.8万平方米，建筑高度约80米，为高层办公建筑，由北京金隅物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯满足日常通勤分流，周边聚集了大量金融机构、商务服务企业，商务配套成熟，适配金融服务、法律咨询、企业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线复兴门站约450米，步行约5分钟可达；距离地铁2号线复兴门站约500米，可换乘1号线、2号线两条地铁线路，通达北京全城各个核心区域。
项目紧邻金融大街主干道，距离西二环约300米，可快速连接西二环、长安街等城市快速道路，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有1路、15路、42路、46路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京金鼎大厦参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
北京金鼎大厦的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京金鼎大厦物业费包含哪些服务？收费标准是什么？
答
北京金鼎大厦物业费为26元/㎡/月，由北京金隅物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、法律咨询、企业咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约210个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，金融街高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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