北京新盛大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道金融大街5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：金融街控股股份有限公司
物业公司：金融街物业管理有限责任公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新盛大厦位于北京市西城区金融街核心商务区，地处金融大街沿线，是金融街片区成熟运营的甲级写字楼项目。项目由金融街控股股份有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由金融街物业管理有限责任公司提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻金融街中央商务区核心资源，周边商务配套完善，聚集了大量金融、法律、咨询等行业机构，适配金融服务、法律咨询、企业咨询、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站复兴门站约300米，步行约5分钟即可到达，从复兴门站A出口出站后可直达项目附近，换乘两条线路可快速通达北京全城各个城区。
项目紧邻城市主干道金融大街，距离西二环主干道约400米，可快速连接西直门桥、阜成门桥等交通节点，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有10路、15路、19路、46路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新盛大厦的参考租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京新盛大厦位于金融街商圈，该商圈公开写字楼平均租金区间为8-10元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
北京新盛大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京新盛大厦物业费为29元/㎡/月，由金融街物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、法律类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前向物业预约开放。
问
项目有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜可直接咨询物业。
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