北京金融街国际大厦
参考租金：9-11元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道金融大街7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国金茂控股集团有限公司
物业公司：金茂物业
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京金融街国际大厦位于北京市西城区金融街核心区域，地处金融大街沿线，是金融街板块的甲级写字楼项目。项目由中国金茂打造，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，配备有多部高速客梯，大堂挑高10米，外观采用玻璃幕墙设计，整体商务氛围浓厚。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处北京金融产业核心聚集区，周边聚集了大量银行、证券、保险等金融机构，商务配套成熟，适配金融服务、法律咨询、企业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线复兴门站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线阜成门站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线通达北京全城多个核心区域。
项目紧邻金融大街主干道，距离西二环约300米，可快速连接西二环、长安街等城市快速路，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有7路、10路、38路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京金融街国际大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
北京金融街国际大厦的市场公开租金约在9-12元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京金融街国际大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
北京金融街国际大厦物业费为32元/㎡/月，由金茂物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、法律、咨询类企业，没有公开明确的特殊行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，金融街高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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