北京西海48文化创意中心
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市西城区新街口街道西海南沿48号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京西海四十八文化创意中心有限公司
物业公司：北京西海四十八文化创意中心有限公司
建成年代：2008
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京西海48文化创意中心位于北京市西城区德胜门板块，西海南沿沿线，紧邻西海湿地公园，是区域内成熟的文化创意产业园项目。项目由北京西海四十八文化创意中心有限公司开发运营，改造为多层办公产业园区，定位文化创意类企业聚集区，配套有基础商务服务设施。
项目提供50平方米至800平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托西海景观资源，办公环境安静舒适，周边生活配套成熟，适配文创设计、科技研发、商务咨询等中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线积水潭站约500米，步行约6分钟可达，可换乘2号线连接北京城区核心节点，距离规划中的地铁19号线积水潭站也仅约800米，未来通勤选择更丰富。
项目北侧紧邻新街口北大街，距离德胜门西大街快速路约1公里，可快速连接北二环、北三环城市主干道，通达北京全城各区域。周边分布有5路、44路、331路、347路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京西海48文化创意中心的租金大概是多少？
答
北京西海48文化创意中心的公开租金约在3-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源的实际情况确定，优惠政策也可和招商方面议。
问
北京西海48文化创意中心有产业补贴政策吗？
答
项目作为西城区德胜门板块的文化创意聚集产业园，符合西城区文化创意产业扶持条件的入驻企业，可申请对应产业补贴，具体的补贴申请条件和流程需要结合企业自身资质，对接相关部门确认，也可咨询项目招商顾问了解基础要求。
问
这里的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
项目园区不同楼栋不同楼层的层高略有差异，整体层高在3.6米-4.5米区间，常规企业的办公需求可以满足，如果您需要做隔层改造，需要先结合实际层高和改造方案，提前向项目运营方提交申请，确认符合要求后才可施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文化创意产业园，目前入驻的企业多为文创设计、科技研发、商务咨询类企业，优先符合定位的企业入驻，具体可咨询招商顾问确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有专属停车场，一共有约100个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。项目紧邻西海湿地公园，工作日高峰出行时段车位可能会比较紧张，如果企业有长期停放需求，可以提前向运营方申请固定车位。
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