北京茅台大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区德胜街道北三环中路29号院3号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：贵州茅台酒厂集团
物业公司：北京茅台大厦物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：40000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京茅台大厦位于北京市西城区北三环中路马甸桥商圈，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由贵州茅台酒厂集团开发打造，总建筑面积约4万平方米，建筑为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业管理服务。大厦紧邻北三环主干道，周边商务配套完善，商业、餐饮、住宿等配套齐全。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，大堂经过升级改造，整体办公环境整洁有序，适配商贸零售、金融服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线马甸桥站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁8号线安华桥站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达北京全城，轨道交通通勤便捷。
项目紧邻北三环中路城市快速路，可快速连接二环、三环主路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有300路、387路、694路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适合不同出行需求的通勤人员。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京茅台大厦的参考租金大概是多少？
答
北京茅台大厦公开租金约为4-6元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，具体租金价格和相关优惠需要结合选定的房源与招商方面议确认。
问
北京茅台大厦物业费是怎么收费的？
答
北京茅台大厦物业费为18元/㎡/月，由项目自持物业团队提供物业服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业响应速度稳定，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、金融、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要供应给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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