北京合生财富广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区德胜门外街道德胜门外大街13号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：合生创展集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：70000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京合生财富广场位于北京市西城区德胜门商圈，地处德胜门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由合生创展集团开发打造，总建筑面积约7万平方米，为高层办公建筑，项目自带配套商业裙楼，满足办公日常消费需求。
项目提供130平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦装修标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，通勤便利，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线积水潭站约700米，步行约8分钟可达；距离在建地铁19号线积水潭站约600米，建成后可实现双地铁通勤，换乘多条线路可快速通达北京全城各区域。
项目紧邻德胜门外大街主干道，距离北二环德胜门桥约500米，可快速连接北二环、京藏高速，直达北京北站、德胜门长途汽车站等交通枢纽。周边分布有5路、27路、344路、345路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京合生财富广场的租金大概在什么范围？
答
北京合生财富广场的公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格和相关优惠，需要结合你选定的具体房源和招商方面议确认。
问
北京合生财富广场物业费是多少？包含什么服务？
答
北京合生财富广场物业费为26元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目物业提供标准化的物业服务，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约130平方米，可根据企业实际需求分割出130-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
一共有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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