北京丽泽SOHO
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：31元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区太平桥街道丽泽路20号院1号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：SOHO中国
物业公司：长城物业集团股份有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：173000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京丽泽SOHO位于北京市丰台区丽泽商务区核心区域，地处丽泽路沿线，是SOHO中国打造的超高层甲级写字楼项目。项目建筑高度约200米，整体采用双螺旋流线型设计，采光视野良好，总建筑面积约17.3万平方米，由长城物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻丽泽商务区核心配套，周边汇聚了商业、金融、酒店等多种商务配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁14号线丽泽商务区站，出口直达项目大堂，步行距离约100米；同时可换乘16号线、大兴机场线，可快速通达北京西站、大兴机场等交通枢纽，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道丽泽路，距离西三环约1公里，可快速连接西二环、京开高速等城市快速路网，通达北京各区域。周边分布有多条公交线路，覆盖丰台、西城、海淀等多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京丽泽SOHO的参考租金是多少？
答
北京丽泽SOHO的市场公开租金大约在8-10元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，相关优惠也可与招商方面议。
问
北京丽泽SOHO物业费包含哪些服务？
答
北京丽泽SOHO的物业费为31元/㎡/月，由长城物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务有明确响应标准，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、商务咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京丽泽SOHO配套有地下停车场，一共有约1100个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰入园可能会有短暂排队，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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