北京北辰世纪中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区亚运村街道北辰西路8号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京北辰实业股份有限公司
物业公司：北京北辰信和物业管理有限责任公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京北辰世纪中心位于北京市朝阳区亚运村奥林匹克公园板块，地处北辰西路沿线，是为北京奥运会配套建设的甲级写字楼项目。项目由北京北辰实业股份有限公司开发，总建筑面积约14万平方米，由两栋高层办公建筑组成，由北辰信和物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻奥林匹克公园，周边商务配套成熟，拥有会议中心、餐饮、商业等配套设施，适配科技研发、金融服务、会展商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线奥林匹克公园站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁15号线奥林匹克公园站换乘点约500米，可换乘8号线、15号线两条地铁线路，通达北京全城各个核心区域。
项目紧邻北辰西路城市主干道，距离北四环中路约1.2公里，可快速连接北五环、京藏高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有81路、82路、83路、510路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足员工通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京北辰世纪中心的参考租金是多少？
答
北京北辰世纪中心的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您实际选择的房源和招商方面议确认。
问
北京北辰世纪中心物业费包含哪些服务？
答
北京北辰世纪中心物业费为26元/㎡/月，由北辰信和物业提供服务，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理规范成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、金融、会展类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位一共有多少，平时停车方便吗？
答
北京北辰世纪中心配套地下停车场，一共约有1000个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。非高峰时段停车比较宽松，工作日早高峰可能会有短时车位紧张，企业有大量长期停车需求可提前向物业申请固定车位。
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