北京国际财源中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街甲8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首都开发控股（集团）有限公司
物业公司：北京首开亿方物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国际财源中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街东段，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由北京首都开发控股集团打造，总建筑面积约11.8万平方米，为超高层办公建筑，物业由北京首开亿方物业服务有限公司提供管理服务，楼宇硬件配套完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦位于CBD核心商务区内，周边聚集大量银行、酒店、商业综合体等商务配套，交通通勤便捷，适配金融服务、能源企业、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约260米，步行约3分钟即可到达站点，乘坐1号线可直达西单、国贸等核心商务区，换乘其他线路可通达北京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约1.1公里，距离东三环国贸桥约1.5公里，可快速连接二环、三环快速路，直达北京站、北京西站等交通枢纽。项目周边分布有1路、120路、126路、403路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国际财源中心的参考租金是多少？
答
北京国际财源中心位于朝阳区CBD核心区域，项目公开参考租金约为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、朝向、面积大小以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京国际财源中心物业费是怎么收取的？
答
北京国际财源中心物业费为29元/㎡/月，由北京首开亿方物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约150平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、能源、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约400个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张，如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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