北京望京诚盈中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区来广营街道来广营西路55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京诚盈置业有限公司
物业公司：北京诚盈物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京望京诚盈中心位于北京市朝阳区望京北部来广营商圈，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京诚盈置业开发建设，2018年建成投入使用，总建筑面积约14万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下物业团队提供运营管理服务，底层配套有独立商业裙楼。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高设计宽敞明亮，配备多部高速客梯，中央空调支持独立温控，周边汇集多个成熟写字楼项目，商务配套完善，适配科技互联网、金融服务、文化传媒等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线来广营站约500米，步行约6分钟可达，14号线连接北京东西城区，可便捷换乘多条地铁线路，通达北京全城各主要商圈。项目临近规划中的地铁17号线北段，未来轨道交通通勤会更加便捷。
项目紧邻北五环快速路，距离京承高速入口约1.5公里，可快速连接北三环、北四环以及京承高速，自驾出行便利。项目周边分布有404路、415路、621路、966路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京望京诚盈中心的参考租金是多少？
答
北京望京诚盈中心公开市场参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素产生浮动，具体租金价格和相关优惠，需要结合您选定的房源和招商人员当面沟通确认。
问
北京望京诚盈中心物业费包含哪些服务？
答
北京望京诚盈中心物业费为22元/㎡/月，由北京诚盈物业管理有限公司提供服务，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度较快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技互联网、金融服务、文化传媒为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天上班时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目停车位一共有多少？平时停车紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会存在一定的停车压力。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
