北京绿地中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道阜通东大街大望京3号地
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京绿地京华置业有限公司
物业公司：长城物业集团股份有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：510000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：3000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京绿地中心位于北京市朝阳区大望京板块，地处阜通东大街沿线，是区域内规模较大的甲级写字楼集群项目。项目由绿地集团开发建设，总建筑面积约51万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由长城物业提供专业物业管理服务。项目紧邻望京核心商务区，周边商务配套完善，聚集了众多互联网、科技类企业，产业氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，格局方正采光条件好，配备多组高速品牌客梯，可满足企业日常通勤接待需求，适配互联网科技、金融服务、商贸商务等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约600米，步行约8分钟即可到达；距离地铁15号线望京站约1800米，骑行10分钟可换乘，可通过14号线、15号线连接北京全城各个核心商圈，轨道交通出行便利。
项目紧邻阜通东大街，距离东北四环约1.2公里，可快速连接京承高速、机场高速，自驾出行可快速到达首都机场、北京城区各个区域。周边分布有404路、359路、401路、696路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京绿地中心的参考租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京绿地中心公开市场参考租金约5-7元/㎡/天，租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及签约周期浮动。优惠政策通常和租赁年限、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合实际选房情况和招商方面议。
问
北京绿地中心物业费是多少，包含哪些服务？
答
北京绿地中心物业费为26元/㎡/月，由长城物业提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常检修保养，以及常规工作日时段的中央空调使用费用，物业服务响应有规范流程，管理成熟。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、金融、贸易类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求可以提前沟通。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
北京绿地中心配套地下停车场，共有约3000个停车位，整体车位储备充足，可以满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体停车相关事宜直接咨询物业即可。
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