北京亚洲金融大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区亚运村街道天辰东路1号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京亚洲金融大厦置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：390000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京亚洲金融大厦位于北京市朝阳区奥林匹克公园核心区域，紧邻北四环中路，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京亚洲金融大厦置业有限公司开发建设，总建筑面积约39万平方米，建筑主体为高层办公建筑，紧邻奥林匹克公园，拥有开阔景观视野，商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可满足企业直接入驻或定制改造需求。项目定位高端办公，周边聚集了多家金融机构、大型企业总部，适配金融服务、国有企业总部、科技研发等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线奥林匹克公园站约400米，步行约5分钟即可到达站点；距离地铁15号线奥林匹克公园换乘站仅约600米，可换乘15号线连接昌平、顺义等方向，轨道交通出行便利。
项目紧邻北四环中路城市快速路，距离京藏高速约1.5公里，可快速连接北五环、北三环等城市主干道，通达北京全城各区域。周边分布有81路、82路、510路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京亚洲金融大厦的参考租金是多少？
答
北京亚洲金融大厦所在的奥林匹克公园商圈甲级写字楼市场平均租金约在8-10元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京亚洲金融大厦物业费是多少？
答
目前公开可查询到该项目物业费为35元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目采用专业物业服务团队，管理标准规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微团队到大型企业总部的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻企业以金融机构、国有企业总部、科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
停车位够用吗？来访车辆好停车吗？
答
项目配套有地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，目前公开资料未披露具体车位数量，工作日办公高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，有长期停车需求可以提前向物业申请预留车位。
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